Caen licencias de construcción en Morelia: de 5 mil a 3 mil 800 en un año

MORELIA, Mich., 8 de abril de 2025.- La titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad de Morelia, Joanna Moreno Manzo, reveló que el municipio enfrenta una contracción importante en materia de construcción, con una caída de alrededor del 24 por ciento en la expedición de licencias durante el último año.

“Al año se venían autorizando, años más, años menos, alrededor de cinco mil licencias de construcción, sobre todo para temas de vivienda, y el año pasado sí tuvimos un decrecimiento como a tres mil 800”, indicó.

En entrevista con Quadratín, la funcionaria explicó que la reducción no sólo se ha reflejado en las licencias de construcción, sino también en el número de fraccionamientos autorizados, lo que podría estar vinculado a una desaceleración del mercado inmobiliario.

“Estamos intentando generar indicadores para ver si es un tema interno de la secretaría, con alguna cuestión que podamos mejorar, o si es un tema también de contracción del mercado inmobiliario en la ciudad”, señaló.

Moreno enfatizó que esta disminución no se debe a que las obras se estén haciendo en la ilegalidad, ya que el número de infracciones no ha aumentado.

Afirmó que la caída afecta directamente a la economía local, pues implica una menor inversión, menos flujo monetario, y una reducción en la circulación de recursos.

“Hay menos construcción, hay menos inversión, hay menos flujo monetario, menos negocios o menos vivienda y, por lo tanto, hay menos circulación de recursos”, advirtió.

Aunque consideró que esta situación podría ser temporal, mencionó entre las posibles causas los procesos electorales federales.

“Esperemos que pueda ser sólo algo muy temporal, que haya sidos quizá por los procesos electorales federales y que se pueda recuperar en lo que va del año”, confió.

La Secretaria aprovechó para exhortar a la ciudadanía a regularizar sus construcciones, ya que más del 90 por ciento de las infracciones provienen de denuncias vecinales.

"El propio vecino denuncia porque ya escuchó el ruido del trabajador, ya dejaron un material indebidamente en vía pública”, comentó.

Explicó que una licencia de construcción puede ser económica y evitar problemas. “Una licencia de construcción para una pequeña remodelación se cobra por metros cuadrados y hay licencias muy económicas, de mil o dos mil pesos”, dijo.

Añadió que ya se trabaja para que las obras menores puedan tramitarse en línea. “Siempre va a ser más caro que un vecino te denuncie y te pongan una infracción, porque además de sacar tu licencia hay que pagar la infracción”, subrayó.

Por ello, recomendó acercarse a la dependencia, que ahora opera en el Centro Administrativo Morelia (CAM), en Eduardo Ruiz 570.

Finalmente, destacó que la secretarías ofrece talleres para enseñar a la ciudadanía a realizar sus trámites. “Estamos abiertos a la ciudadanía, enseñándole cómo hacer sus trámites para disminuir estos costos de gestión”, concluyó.