Buscan eliminar pagos por regularización de terrenos en San Quintín, BC

MEXICALI, BC., 10 de agosto de 2026.- El Ayuntamiento de San Quintín planteó al Congreso del Estado una reforma a su Ley de Ingresos para el Ejercicio Fiscal 2026, con la finalidad de eliminar diversos cobros relacionados con la regularización de terrenos, como parte de las acciones contempladas en el Plan de Justicia Social impulsado por la presidenta de México, Claudia Sheinbaum Pardo.

La propuesta ya recibió el aval de la Comisión de Hacienda y Presupuesto del Congreso del Estado, por lo que ahora tendrá que ser sometida a consideración del pleno durante una próxima sesión ordinaria.

El planteamiento surge después de las movilizaciones que habitantes de San Quintín realizaron a principios de año, ante las deficiencias en la prestación de servicios públicos. En enero, la presidenta Sheinbaum anunció la puesta en marcha de un Plan de Justicia Social para el municipio, con el propósito de atender las necesidades de los trabajadores del campo y sus familias.

Como parte de estas acciones, la mandataria federal acudió a San Quintín en junio, donde informó sobre la entrega de recursos destinados a que las familias pudieran realizar mejoras en sus viviendas o terrenos. En aquella ocasión, también señaló que el destino de dichos apoyos no estaría sujeto a mecanismos de comprobación.

Bajo este contexto, el Gobierno municipal presentó ante el Congreso una propuesta para modificar su Ley de Ingresos y eliminar el cobro de distintos derechos municipales que intervienen en procesos de regularización de tierras, vivienda social y otras acciones relacionadas con la ejecución del Plan de Justicia.

La propuesta fue revisada por la Auditoría Superior del Estado de Baja California (ASEBC), instancia que identificó los conceptos que quedarían sin costo. Entre ellos se encuentran la factibilidad y el dictamen de uso de suelo, así como las certificaciones o constancias expedidas por la Dirección de Administración Urbana.

También se consideraría dejar sin cobro los trabajos de deslinde, verificación o revisión técnica catastral, cuando sean necesarios, además de licencias, permisos o autorizaciones vinculadas con la urbanización o regularización de asentamientos.

La exención abarcaría igualmente la revisión de anteproyectos y proyectos urbanos, las licencias de fraccionamiento cuando correspondan, los movimientos de tierra relacionados con procesos de urbanización o regularización y la asignación o certificación del número oficial de los predios.

Dentro de la propuesta también se consideran sin costo las constancias de obra terminada, cuando sean aplicables; la certificación de memorias descriptivas; la asignación de claves catastrales urbanas en nuevos fraccionamientos; las cartas de residencia y los trámites para la rectificación de actas.

Después de analizar la iniciativa, la Auditoría Superior del Estado determinó que resulta procedente modificar la Ley de Ingresos 2026 del Ayuntamiento de San Quintín.

Durante la sesión virtual de la Comisión de Hacienda y Presupuesto, en la que se aprobó la propuesta, participó la presidenta municipal, Miriam Cano Núñez, quien sostuvo que la medida responde a las peticiones que la población del municipio ha realizado en materia de certeza sobre la propiedad de sus terrenos.

La Alcaldesa destacó que eliminar estos cobros permitiría facilitar a las familias el proceso para obtener la documentación que acredite legalmente sus propiedades y, con ello, brindar mayor seguridad patrimonial a las siguientes generaciones.

“Es de vital importancia el poder realizar este tipo de acciones afirmativas para que la población tenga acceso a poder heredar certeza a sus hijos, a sentirse dueños de su espacio de la tierra, a tener por fin su documentación”, expresó.