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CIUDAD DE MÉXICO, 19 de marzo de 2023.- Una vivienda es el bien patrimonial más importante para la mayoría de las personas y uno de los sueños más preciados de los mexicanos. Ya que su precio es alto, y en muchos casos es complicado adquirir una vivienda de contado, un crédito hipotecario puede resultar tu mejor opción al momento de comprar una vivienda.
De acuerdo a un comunicado, un crédito hipotecario es un préstamo que te pueden otorgar las instituciones financieras para comprar una casa, un departamento, un terreno, ampliar, remodelar o para comprar cualquier bien inmueble a mediano o largo plazo.
Si tienes planes para adquirir un departamento o una casa a través de un crédito hipotecario, te compartimos las siguientes recomendaciones que debes tener en cuenta antes de solicitarlo:
Según comparativos de la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios y Servicios Financieros las tasas de interés fijas oscilan entre 10.60% y 14.20%. Recuerda que este tipo de crédito es un compromiso de pago a mediano o largo plazo. Para determinar la mejor opción compara precios y costos entre las diversas instituciones con el fin de que tengas la certeza que estas contratando la mejor opción de acuerdo con tus necesidades.
Entre los principales requisitos para solicitar un crédito hipotecario se encuentran: identificación oficial vigente, comprobante de domicilio actual, la Clave única de Registro de Población (CURP), comprobante de ingresos, etc. Es indispensable que cuentes con un buen historial crediticio. Debido a que la institución consultará tus antecedentes, entre mejores sean tus registros habrá más probabilidades de que tu crédito sea aprobado.
Si ya te decidiste a contratar tu crédito hipotecario recuerda poner mucha atención a los términos del contrato que vas a firmar. Debido a que en él se señalarán todos los derechos y obligaciones a los que estarás sujeto durante el tiempo que dure su contratación como el importe del crédito, el plazo, la mensualidad, los intereses y las penalizaciones que tendrás en caso de no cumplir con las mensualidades.
Una vez que tienes el crédito hipotecario, tus mensualidades incluyen algunos seguros que protegerán tu patrimonio durante el periodo; los más comunes son los de vida, desempleo y vivienda. Es importante que conozcas cuáles son las coberturas y los términos para hacerlos efectivos en caso de que lo necesites.
Adquirir una vivienda es cumplir una de las principales metas personales y financieras que nos ponemos durante la vida. Esto puede contribuir a mejorar nuestra calidad de vida y la de nuestros seres queridos y podría ser una buena inversión que será la base para seguir aumentando tu patrimonio.