Ayuntamientos cobrarán más por compraventa de inmuebles en 2023

MORELIA, Mich., 29 de diciembre de 2022.- A partir de 2023 los ayuntamientos michoacanos cobrarán más caro el impuesto por transacciones de compraventa de bienes inmuebles, pues ya no se partirá del valor catastral fijado, sino del valor real de la propiedad.

Así lo notificó este miércoles la Subsecretaría de Finanzas y Administración del Gobierno de Michoacán a los presidentes municipales y al Colegio de Notarios de Michoacán, a quienes da cuenta de las reformas legislativas a la Ley de Hacienda, aprobada por el Congreso.

En la comunicación oficial, la tesorería estatal advierte que fue modificada la base gravable del impuesto de Adquisición de Inmuebles, por lo que, a partir del 1 de enero de 2023, deberán aplicarla en todo acto jurídico que implique una compraventa de este tipo.

El asunto implica que los ayuntamientos michoacanos recaudarán más ingresos propios, pues el impuesto de Adquisición de Inmuebles es el segundo más importante, solo después del predial.

Sin embargo, aunque, de un lado, esta reforma a la Ley de Hacienda beneficiará a la recaudación pública en los ayuntamientos, de otro lado, implicará una erogación mayor de impuestos para la industria de la construcción y vivienda.

Cabe recordar que anteriormente este impuesto se calculaba con base en el valor catastral que establecía la propia Secretaría de Finanzas y Administración, de acuerdo a una valuación.

Con la referida reforma a la Ley de Hacienda, en 2023 se pagarán más impuestos por la adquisición de bienes inmuebles, apegados, ahora sí, a los valores reales de los predios.