Aumentó 150% aceptación de compra de departamentos en Morelia: Canadevi

MORELIA, Mich., 11 de octubre de 2023.- Al alza se encuentra la demanda de departamentos en la entidad, principalmente entres los compradores jóvenes, aseveró Carlos Garza Herrera, presidente en Michoacán de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

Garza Herrera explicó que la tendencia de los inmuebles a edificar por los desarrolladores de vivienda ha sido la construcción vertical, en coincidencia con las políticas públicas de crecimiento urbano, debido a que es posible disponer de más hogares en menos espacio, lo que se traduce en un mejor aprovechamiento, sobre todo, de predios dentro de las zonas urbanas.

Si bien 10 años atrás la tendencia fue que solo dos de cada 10 personas que buscaban una vivienda en venta aceptaban adquirir un departamento, ahora esta proporción aumentó en un 150 por ciento, a cinco de cada 10.

Además, la mayor parte de quienes buscan o aceptan un departamento en venta son compradores jóvenes, de hasta 39 años de edad.

Cuestionado en torno de los espacios que ofrecen los departamentos, en comparación con los que se observan en viviendas unifamiliares, Carlos Garza precisó que los departamentos ofrecen una buena relación  costo beneficio, ya que cuentan con un mínimo de 43 metros cuadrados de construcción y precios más bajos que los de las viviendas unifamiliares.

De acuerdo con el presidente de la Canadevi en Michoacán, solo la población en Morelia crece a razón de un 1.5 por ciento anual, por lo que la demanda de espacios para vivienda se incrementa de manera continua en una ciudad que permanece con una reserva territorial sin variaciones significativas.

La construcción vertical permite que en un sitio destinado a la edificación de 20 viviendas tradicionales se puedan tener, por ejemplo, 50 hogares, lo que contribuye a la desconexión de las ciudades al evitar la construcción de los llamados asentamientos dormitorio, alejados de las manchas urbanas y con escaso acceso a bienes y servicios básicos urbanos.

***Expo Canadevi, más de 7 mil viviendas en oferta***

Del 27 al 29 de octubre, en el estacionamiento del centro comercial Walmart La Huerta, se llevará a cabo la 21 Expo Canadevi, con la participación de 45 fraccionamientos sitos en municipios como Morelia, Tarímbaro, Pátzcuaro, Zamora, Lázaro Cárdenas, La Piedad y Uruapan.

Serán 22 las empresas desarrolladoras ee vivienda las que se sumarán al escaparate, para ofertar hasta siete mil casas y departamentos en costos que oscilan desde vivienda popular gasta residencial.

La expectativa es superar la afluencia de 2022, seis mil familias asistentes, de las cuales no se tiene una estimación de cuántas adquirieron un hogar.