Desmiente Tesorería de Uruapan a Morena: falso, aumento a predial

MORELIA, Mich., 17 de febrero de 2026.- El titular de la Tesorería municipal de Uruapan, Vicente García, refutó que no existe aumento a la tasa del impuesto predial y que los ajustes obedecen a una actualización catastral que no se realizaba desde 2024 y que empezó a ejecutarse en 2024, tras 20 años de predios irregulares que evadían sus obligaciones.

Con este dicho, el cruce de versiones sobre el cobro del impuesto predial en Uruapan escaló al terreno técnico y político. Mientras el dirigente estatal de Morena, Jesús Mora González, acusó el pasado 13 de febrero al gobierno de Grecia Quiroz de aplicar incrementos de hasta 300 y 500 por ciento, y diputados morenistas denunciaron el hecho ante la Auditoría Superior de Michoacán, el Tesorero contradijo los señalamientos.

“El impuesto predial no sufrió de ley ningún aumento, ni siquiera el 6 por ciento que vienen manejando algunas personas que se han manifestado al respecto”, afirmó García, a pregunta expresa, en entrevista con Quadratín.

Mora había señalado que el Congreso autorizó un ajuste de hasta 6 por ciento en la Ley de Ingresos y que existen recibos donde contribuyentes que pagaban 700 pesos ahora enfrentan cobros de hasta 2 mil 400 pesos “sin ninguna justificación”. Incluso habló de alzas “desmedidas” de 300 a 500 por ciento y cuestionó que se trasladen cargas financieras a la ciudadanía.

El Tesorero respondió que el planteamiento parte de una premisa equivocada. “El impuesto predial no entra dentro de ese paquete de aumento del 6 por ciento, sino que hay una tasa y una base”, explicó. 

Precisó que, conforme al artículo octavo de la Ley de Ingresos municipal, el gravamen se integra por una tasa que se aplica sobre el valor catastral, por lo que “esta actualización va más a la base por la cual se multiplica la tasa del impuesto”.

De acuerdo con García, desde 2004 no se realizaba actualización alguna en el municipio. “Desde 2004 hasta 2024 no se había llevado a cabo alguna actualización”, sostuvo. 

A su decir, lo anterior provocó que predios que cambiaron de uso o características físicas continuaran tributando con valores desfasados. “Hay predios que ya no son rústicos, cambiaron a urbanos; que ya no son de uso doméstico, que son comerciales y que siguen pagando como si estuvieran desde 2004”, indicó.

Morena cuestionó precisamente esa explicación y consideró que una actualización pendiente no justifica incrementos de hasta 500 por ciento. El dirigente pidió que el Ayuntamiento transparente la información “con claridad y de frente a la gente” y lanzó la pregunta: “¿A dónde se está yendo el recurso?”, al enumerar inconformidades por servicios públicos.

García defendió el procedimiento. Señaló que el Cabildo autorizó por unanimidad el 15 de noviembre de 2024 iniciar las gestiones de actualización, tras una capacitación en octubre con la Secretaría de Finanzas estatal. “Nos invitan a los municipios a llevar a cabo la actualización de predios para poder ajustar la realidad física al sistema”, dijo.

El padrón histórico registra 105 mil cuentas. De ellas, 16 mil presentaron alza tras la revisión. “Si lo vemos en un sentido estricto, realmente no venían pagando lo que les corresponde; si lo vemos en un sentido formal, estaban evadiendo impuestos”, afirmó.

De esas 16 mil cuentas, alrededor de 4 mil contribuyentes acudieron a solicitar explicación directa; 3 mil 500 ya pagaron. El universo pendiente ronda entre 300 y 500 cuentas. “No llega ni a los 500, anda alrededor de 300”, precisó.

En el ámbito legal, Vicente García informó que desde 2024 se tiene conocimiento de 38 juicios administrativos relacionados con el predial. “Confiamos mucho en que el Tribunal de Justicia Fiscal y Administrativa sea meramente transparente, imparcial”, expresó, al aclarar que las resoluciones podrían ordenar emitir nuevas determinaciones o corregir notificaciones.

El proceso técnico incluye “drones, herramientas tecnológicas de punta” y verificación en campo por personal de Catastro. Como resultado, se detectaron más de 20 mil cuentas adicionales no incorporadas al padrón, con lo que el universo asciende a 126 mil predios ubicados.

En el ejercicio fiscal 2026, hasta el último corte, se registraban 64 mil cuentas cumplidas, equivalente a 50 por ciento del padrón. “Comparándolo con el año 2025, han pagado aproximadamente mil 600 cuentad más”, destacó.

La recaudación anual por predial es de 108 millones de pesos, frente a un rezago estimado en 180 millones. Para abatirlo, el municipio aplicó programas como el Buen Fin, que benefició a aproximadamente 15 mil cuentas, además de condonaciones de hasta 50 por ciento en recargos, multas y gastos de ejecución.

Mora también cuestionó apoyos financieros recibidos por el municipio, como 35 millones de pesos del gobierno estatal, el respaldo a otros 52 millones y la gestión ante el Banco Interamericano de Desarrollo. García, por su parte, sostuvo que la actualización responde a principios constitucionales de equidad y proporcionalidad. “Lo justo es que realmente las propiedades estén registradas lo más real posible en sus valores al sistema”, dijo.

Aunque reconoció que se trata de un tema sensible que “puede desestabilizar”, aseguró que hasta ahora no ha afectado la recaudación. “La gente sigue acudiendo a pagar”, concluyó.