Piden a Carlos Quintana facilitar desarrollo de conjuntos habitacionales

MORELIA, Mich., 5 de junio de 2018.-   Facultar a la Dirección de Orden Urbano, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Metropolitano e Infraestructura, para emitir autorizaciones para nuevos desarrollos habitacionales en Morelia sin intervención del Cabildo solicitaron integrantes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en Michoacán a Carlos Humberto Quintana Martínez, candidato a la alcaldía de la capital del estado de la coalición Por Michoacán al Frente.

En reunión de trabajo con el aspirante a la presidencia municipal de Morelia de los partidos Acción Nacional (PAN), de la Revolución Democrática (PRD) y Movimiento Ciudadano (MC), empresarios adscritos a la Canadevi en Michoacán, encabezados por Raymundo López Olvera, titular del organismo, expresaron que los plazos para obtener una autorización para instalar nuevos fraccionamientos en la ciudad exceden hasta por el doble a los registrados en las entidades cercanas, lo que reduce la competitividad del sector.

Por ello, propusieron que la Dirección de Orden Urbano asuma en su totalidad el proceso de aprobación de un nuevo desarrollo habitacional, que actualmente culmina con la decisión definitiva por parte del Cabildo.

Evitar el paso por la comuna moreliana de las peticiones de nuevos fraccionamientos ayudaría a reducir el tiempo requerido para que un inversionista del gremio logre comenzar la construcción de su proyecto.

Agregaron que esta medida implicaría además la designación de personal en las áreas vinculadas con obra en el municipio con experiencia y capacidad para garantizar una adecuada toma de decisiones.

En la presentación de su carta de peticiones al candidato a la alcaldía capitalina, la Canadevi Michoacán agregó la necesidad de atender otras cuestiones vinculadas con el sector de la vivienda.

Entre éstas, destacaron el ordenamiento al interior del Organismo Operador de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento (OOAPAS), ya que consideraron que los trámites ante la paramunicipal son “de lo más difícil de la gestión” para la edificación de un fraccionamiento nuevo.

Asimismo, la creación de un grupo de trabajo para la actualización de la normativa municipal en materia de vivienda, enfocada a los procesos de autorización;  la realización de una reunión mensual para evaluar los avances de la política pública para impulso a la construcción y la vivienda, y la instrumentación de mecanismos para que los trabajadores del ayuntamiento capitalino tengan acceso a créditos para la adquisición de vivienda.

Mejora regulatoria y planeación urbana, las propuestas para Morelia

Por su parte, Carlos Humberto Quintana mencionó que es fundamental atender el desarrollo económico de Morelia, donde la reducción de los trámites requeridos a los inversionistas y potenciales inversionistas se debe acompañar de una disminución del tiempo de resolución.

Expresó que la excesiva tramitología que el municipio impone a los constructores de vivienda en Morelia colocan a la ciudad en desventaja frente a sitios como Jalisco, Querétaro, Guanajuato y otros estados vecinos de Michoacán.

Manifestó que, de verse favorecido con el voto de los electores el próximo 1 de julio, impulsará la creación de una ventanilla única de trámites para el sector de la construcción, especialmente de vivienda, con lo que se prevé abatir la cantidad de operaciones a efectuar en diferentes dependencias y el tiempo empleado en ello.

Aunado a esto, refirió que se proyecta la migración de diferentes procesos a mecanismos electrónicos y remotos para facilitar la tramitología a los inversionistas y minimizar su estadía física en las instancias municipales.

El abanderado de Por Michoacán al Frente para la presidencia municipal de Morelia expuso que la ciudad precisa de una planeación urbana por lo menos para los siguientes 25 años que no se encuentre a merced de los titulares de las administraciones públicas.

Reconoció que en la gestión en curso se dieron pasos hacia esta meta, como la creación del Instituto Municipal de Planeación (Implan) y el diseño del programa Morelia Next.

No obstante, aún es necesario que se registre el proyecto de planeación a largo plazo como una ley independiente de los titulares del ayuntamiento capitalino, la tropicalización de Morelia Next y la conformación de una bolsa de propuestas estratégicas encaminadas a dar cumplimiento al plan de desarrollo urbano local.

Quintana Martínez comprometió que, de arribar al gobierno municipal de Morelia, culminará el trienio 2018 a 2021 con el mínimo del 50 por ciento de los proyectos estratégicos definidos con fuente de financiamiento asignada y en proceso de ejecución.