Herencias y litigios dejan inmuebles abandonados en el centro de Morelia

MORELIA, Mich., 8 de julio de 2026.- Alrededor del 90 por ciento de los inmuebles en abandono en la zona centro de Morelia está en esa condición por encontrarse intestados o en medio de disputas legales, señaló Gaspar Hernández Razo, gerente del Centro Histórico.

En entrevista, indicó que suman siete mil 758 los edificios catalogados en el Centro Histórico, como patrimonio edificado de la humanidad, de los que el 2.4 por ciento o 180 enfrentan algún grado de deterioro o riesgo de colapso por abandono.

De estos, el 90 por ciento o 162 edificaciones está intestado o es objeto de un pleito legal familiar por herencia o sucesión, con lo que carecen de certidumbre sobre su propiedad, por lo que no se tiene plenamente definido a quien corresponde asegurar el mantenimiento y la conservación del inmueble en cuestión.

Y es que se conocen casos de viviendas que suman más de 20 años en disputa legal por posibles herederos o propietarios, sin lograr una definición en firme.

Hernández Razo expresó que el mantenimiento básico que precisan inmuebles en el Centro Histórico, para evitar su colapso o daño irreversible, comprende el retiro de flora y microflora, que puede ocasionar minaciones de agua en muros y techos, e impermeabilización.

No obstante, se han identificado propiedades donde el abandono y deterioro les han llevado a un riesgo inminente de colapso, un total de 45 de los 180 casos en abandono.

Pese a las lluvias y movimientos sísmicos recientes, la cifra de inmuebles en abandono y riesgo inminente de colapso no se ha modificado, ya que algunos espacios son recuperados, mientras nuevos se enfrentan a la falta de mantenimiento necesario.