Concentra Facebook promoción de desarrollos irregulares en Morelia

MORELIA, Mich., 14 de mayo de 2026.- Facebook es el sitio donde en mayor medida se promocionan los desarrollos irregulares en Morelia, señaló Joanna Margarita Moreno Manzo, secretario de Desarrollo Urbano y Movilidad.

En entrevista, Moreno Manzo indicó que en la red social se encuentran ofertas de predios con buenas ubicaciones y precios atractivos, que pueden corresponder a desarrollos que no cuentan con los permisos y las condiciones requeridas para su urbanización.

Esto, por localizarse en un área natural protegida (ANP), una zona de reserva natural, un espacio de protección forestal, una ubicación no apta para uso residencial o no tener factibilidad de agua potable.

"Esto lo hemos detectado sobre todo en grupos de Facebook, la venta de lotes y terrenos para los que no se tienen permisos, que podrían ser utilizados como lugares de descanso, pero no para fraccionar o residir", refirió.

Son las zonas sur y poniente las que concentran la incidencia de desarrollos irregulares en la capital michoacana, especialmente, hacia la salida a Pátzcuaro y las inmediaciones de las tenencias de Capula y Santiago Undameo.

Y es que hacia el norte la ciudad limita con Tarímbaro y no hay dónde vender predios, mientras que hacia el borponoenye se tienen asentamientos en proceso de regularización.

Joanna Margarita Moreno expuso que se tienen campañas de sensibilización entre la población para que prefiera acudir al mercado formal, al momento de buscar adquirir bienes inmuebles.

"Si siguen comprando en el mercado informal, seguirán estas ofertas, lo importante es que las familias no arriesguen su patrimonio en predios que no podrán regularizarse o que no podrán acceder a servicios urbanos", agregó.

Ante la duda, la solución es informarse, y revisar el estatus del uso del suelo desde la plataforma del Ayuntamiento de Morelia o la Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad, donde la consulta es gratuita y la constancia de la misma tiene un coste.

La autoridad lleva a cabo visitas de inspección en los sitios donde se reportan desarrollos presuntamente irregulares, lo que puede ser complicado porque solo se detectan lonas o marcaje a con cal.

De acreditarse la irregularidad, procede la aplicación de infracción y la clausura del desarrollo, y, si continúa la promoción para venta, se hace la denuncia ante la Fiscalía General del Estado (FGE).

En el curso de este año, se han implementado por lo menos 10 sanciones, que pueden rondar las dos mil unidades de medida y actualización (UMA) o 236 mil pesos.