En 2020, Morelia registró 61 mil 254 viviendas particulares deshabitadas
MORELIA, Mich. 2 de mayo de 2025.- Un total de 61 mil 254 viviendas particulares se encontraban deshabitadas en Morelia, al corte de 2020, refirió Joanna Margarita Moreno Manzo, secretaria de Movilidad y Orden Urbano.
En entrevista para Quadratín, Moreno Manzo detalló que esta cifra representa un crecimiento por el 21.24 por ciento, respecto de 2010, cuando se registraron 49 mil 314 viviendas particulares deshabitadas.
Los datos, extraídos del Censo Nacional de Vivienda 2020 y 2010, del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), refieren que en 2020 se tuvieron zonas con una proporción del 30 por ciento o mayor de vivienda deshabitada, como las inmediaciones de la tenencia de Capula; los alrededores y dentro de colonias como Lomas de la Maestranza, Villas del Pedregal y Villas de la Loma, y en el norponiente de la capital michoacana, en los límites con Tarímbaro, en colonias como Misión del Valle.
Joanna Margarita Moreno explicó que el gobierno municipal cuenta con dos estrategias para buscar abatir el problema del abandono de la vivienda particular.
En un momento de buscar desincentivar el abandono, se efectúa la ampliación de los servicios públicos urbanos, especialmente pavimentación de vialidades, alumbrado público, agua potable y drenaje.
En tanto, para prevenir el abandono se tiene el acotamiento de las áreas urbanizables, desde el programa municipal de desarrollo urbano (PMDU), que establece los usos posibles del suelo en las zonas de la capital del estado.
Esto, para evitar que se expanda la mancha urbana con la instalación de asentamientos en espacios que no han sido urbanizados.
Esta estrategia se complementa con el incentivo para las empresas desarrolladoras de vivienda de la construcción de vivienda vertical.
Si bien estimó que se observa una tendencia al alza en la creación de vivienda vertical, este comportamiento se ha reportado sobre todo en los últimos 18 meses, por lo que la última cifra disponible, correspondiente a 2020, determina que sólo el 5.6 por ciento de la población en Morelia habita en viviendas que suman tres o más niveles.
Los esfuerzos se complementan con la búsqueda de la redensificación de espacios dentro de la mancha urbana, para promover la edificación de vivienda vertical.
La Secretaria de Movilidad y Orden Urbano puntualizó que los gobiernos no tienen actualmente herramientas para incidir en la vivienda particular abandonada, ya que es propiedad privada y los dueños tienen la potestad de elegir habitar o no sus casas o departamentos.
