Viviendas turísticas ocupan el 30% del mercado de hospedaje: Ahmemac

MORELIA, Mich., 31 de julio de 2025.-   Las viviendas de uso turístico abarcan aproximadamente el 30 por ciento del mercado del alojamiento temporal en la entidad, señaló Graciela Patiño Peña, presidenta de la Asociación de Hoteles y Moteles de Michoacán (Ahmemac).

En entrevista, mencionó que sólo en Morelia se identifican más de dos mil viviendas que se destinan a brindar servicios de alojamiento temporal, cifra que se modifica en función de la temporada del año.

Sin embargo, debido a la falta de regularización del sector y de la posibilidad de operar como vivienda de uso turístico solo por temporadas, no hay datos precisos y fiables que muestren el comportamiento de este tipo de inmuebles y el impacto que tienen en la economía de los hoteles y moteles.

Pueden ser más, es que no hay datos precisos, por la variación en la operación de los inmuebles, la falta de regularización y la inexistencia de un padrón", acotó.

Más aún, la incursión de servicios como AirBnB ha llevado a que se pierda la fidelidad de la información sobre ocupación hotelera.

Patiño Peña mencionó que la proliferación de las viviendas AirBnB ha generado además "un cúmulo de circunstancias", como la gentrificación.

Tenemos destinos con más viviendas turísticas que hoteles, porque operar un hotel es más caro y exigente, es necesario que se involucren los ayuntamientos y el estado, hacer adecuaciones a la ley de turismo", explicó.

Graciela Patiño refirió que "el pago de uno o dos impuestos no es suficiente, se precisa de atender la problemática de fondo".