¿Cuáles son los precios de las rentas en Michoacán?

MORELIA, Mich., 25 de enero de 2017.- Recientemente el Instituto de Vivienda del Estado de Michoacán (IVEM) dio a conocer que la política de vivienda vanguardista que el gobierno estatal ha estado impulsando en los últimos años, será llevada a otros estados de la República como Querétaro, Campeche e Hidalgo.

Según un comunicado, en un estado que, según datos del INEGI, en el 2015 contaba con una población superior a los 4 millones 500 mil habitantes y de los cuales 69 por ciento viven en ciudades, la necesidad de combatir el déficit de vivienda es imperante, por lo que se pretenden construir por año cerca de 26 mil nuevas viviendas en lugar de las 13 mil que actualmente se construyen.

De cara al nuevo año se sabe que hoy en el territorio michoacano existen poco más de un millón 190 mil viviendas y que el déficit asciende a 130 mil, la realidad se figura como complicada, pero mediante la coordinación de los tres niveles de gobierno, se busca impulsar la construcción de vivienda vertical, así como ocupar terrenos en desuso para erigir vivienda social y de esta manera romper con la dinámica de ciudades dormitorio que se ha ido incrementando en la entidad.

Otro mecanismo que se está implementando es la vivienda en renta, pues esta es una tendencia inmobiliaria que cada vez cobra más fuerza en todo el territorio nacional, sobre todo en las urbes mexicanas que tienen una población joven como es el caso de Morelia y otras de las de las principales ciudades del estado.

Al respecto, LAMUDI ha informado que a nivel estatal, el precio de las casas en renta en Michoacán durante el 2016 fue de poco más de 15 mil pesos, mientras que rentar un departamento significó una inversión mensual de casi 7 mil pesos.

El portal inmobiliario detalla que fue la ciudad capital, Morelia, la que registró las casas en renta con precios más elevados, pues ahí el precio promedio superó la cantidad de 16 mil 400 pesos, en contraste con el segundo municipio más poblado, Uruapan que este 2016 cotizó sus casas en 10 mil pesos mensuales promedio.

Respecto al 2015, la variación porcentual del precio del metro cuadrado a la renta en las casas de Michoacán experimentó un incremento de poco más del 3 por ciento, en contraste con los departamentos, cuyo metro cuadrado registró una depreciación de su precio del 23 por ciento este 2016.

Así, en un estado en donde cada kilómetro cuadrado habitan 78 personas y que se ha detectado que sus principales ciudades experimentan una curva habitacional ascendente, enfrentar los problemas de vivienda es urgente y debe hacerse desde distintos ángulos y perspectivas.