Busca Ahmemac regularizar viviendas turísticas tipo Airbnb

MORELIA, Mich., 6 de noviembre de 2025.- Con la llegada de Graciela Patiño la presidencia de la Ahmemac, si seguirá trabajando para regularizar por completo las viviendas de uso turístico con plataformas de Airbnb entre otras, que también estén sujetas a regulaciones como los hoteles, refirió la líder hotelera en una entrevista.

La nueva presidenta de la Asociación de Hoteles y Moteles del Estado de Michoacán (Ahmemac) recordó que los hoteleros están sujetos a regulaciones federales, estatales y municipales, y entonces las viviendas de uso turístico, por ejemplo las de la plataforma Airbnb, ya pagan el 16 por ciento de IVA y el 3 por ciento del impuesto al hospedaje, pero falta.

Sin embargo, continuó, más allá de estos pagos falta una parte de la regulación; tienen que estar en un padrón, tiene que cumplir con una licencia municipal de funcionamiento, porque lo primero que se requiere para aperturar un negocio es una licencia de funcionamiento, algo que le toca al municipio. 

Pero primero está por a probarse la iniciativa a través de la Comisión de Turismo (Congreso), donde ya se amplían las facultades de la Secretaría de Turismo y de otros entes gubernamentales, a fin de que ya se dé precisamente una regularización legal e integral, y después le toca a la presidencia municipal hacer lo propio", detalló.

Mientras no estén alineados los tres órdenes de gobierno en este sentido, siempre va a haber una ilegalidad, aseveró Graciela Patiño.

La aparición de viviendas de uso turístico es cíclica, externó Patiño Peña, ya que aparece cuando hay puentes o vacaciones, eventos porque es muy fácil darse de alta en una plataforma de este tipo. 

Reconoció que este tipo de hospedaje le pega mucho al sector hotelero, ya que las condiciones son inequitativas, "la operatividad, los márgenes de utilidad, la normatividad que tenemos que cumplir", refirió y dijo que incluso hay destinos donde las viviendas para hospedaje ya superan a los cuartos de hotel, porque es un modelo exitoso de negocio.

Se dice que en Morelia hay aproximadamente 2 mil viviendas de uso turístico, y solo basta a con meterse a las plataformas para darse cuenta de este panorama en la ciudad, esto no es secreto.

Hay todos los riesgos para los usuarios de este tipo de viviendas, indicó la dirigente de la Ahmemac, ya que los hoteles están sujetos a cumplir con un seguro de responsabilidad civil, por su los huéspedes tiene algún inconveniente anterior de los hoteles.

Tenemos extintores, tenemos un programa de capacitación, tenemos el protocolo de protección de niñas, niños y adolescentes pedimos identificación al huésped que llega, no recibimos menores de edad, tenemos personal capacitado tenemos un botiquín, tenemos todo lo que se requiere para que nos renueven la licencia de funcionamiento", refirió e indicó que ninguna vivienda de uso turístico cumple con estos requisitos porque no hay quien lo supervise.